论文摘要

贵安综合保税区于2015年1月19日被国务院正式批准设立,2月完成规划编制,3月全面启动建设,于12月23日通过国家验收,真正实现了“当年审批、当年建成、当年验收”的目标。作为该工程总承包单位,中交第一公路工程局有限公司(以下简称“中交一公局”)用了仅8个月的时间为贵州省打开了对外开放的新窗口,通过阐述项目建设过程中的重点、难点及关键技术,为类似工程建设提供借鉴。

贵安新区位于贵州省贵阳市和安顺市结合区域,规划控制面积1795平方公里,为中国内陆开放型经济示范区、中国西部重要的经济增长极和生态文明示范区。贵安综合保税区项目位于国家级新区贵安,综合保税区的设立打破了贵州不沿江、不沿海、不沿边的瓶颈,标志着贵州省对外开放进入崭新阶段。

 

1 工程概况

贵安综合保税区东起东纵线,西至凯掌水库,南临新寨村,北接黔中大道,规划用地面积约2.2平方公里,总建筑面积为230万m2,以保税加工、物流贸易、金融服务等为主要功能(见图1)。

贵安综合保税区一期工程整体场平面积2.2平方公里,总建筑面积为18.8万m2,合同额约为12亿元,包括整个园区的场平、道路、围网、综合服务大楼、通用厂房、查验监管库、保税周转库、通用仓库、研发中心等13个单体以及大市政管网、部分绿化等(见图2)。其中综合服务大楼为贵安综保区的门户,同时也是综保区标志性建筑。大楼平面呈“凹”字形,立面呈对称式设计。整体建筑外形构思巧妙,寓意深远。中部竖向线条造型如山体峭壁,斗拱采用朱红色,象征着中华古典建筑的精神和气质。

综合服务大楼属一类高层建筑,基础类型为桩基础,主体为框架剪力墙结构,地下1层,地上9层,建筑面积达50376.46m2。研发中心占地面积3121m2,建筑面积为7229.31m2。地上3层,建筑高度为12.45m,结构类型为框架结构,抗震设防烈度为6度。耐火等级为一级,设计合理使用年限为50年。

保税周转库建筑面积为8242.86m2,地上1层,辅房局部夹层,建筑高度为13.24m。查验监管库建筑面积为3174.62m2,其中服务大厅为地上2层,仓库为地上1层,建筑高度为13.90m。两者主体结构为钢筋混凝土结构,屋面为钢结构,抗震设防烈度为6度。设计耐火等级是地上一级,生产火灾危险性分类为丙类⑵项,设计使用年限为50年。

通用厂房建筑面积为38196.5m2,地上4层,建筑高度为23.5m。主体结构为钢筋混凝土结构,抗震设防烈度为6度。设计耐火等级是一级,防火分类为丙级一级多层厂房。设计使用年限为50年。

通用仓库建筑面积为20360.42m2,为两层混凝土框架厂房,檐口标高为18.00m。建筑结构为框架结构,建筑结构安全等级为二级,结构耐火等级为二级。抗震设防烈度为6度。结构设计使用年限为50年。     

 

2 施工重点及难点

2.1 施工重点

2.1.1政府重点工程,受关注度高,工期紧      

贵安综合保税区建设项目为贵州省2015年壹号工程,受政府关注度高,多次迎接贵州省领导及贵安新区领导调研观摩,现场文明施工要求标准高。同时,工程工期紧张,合同整体工期为210d,加之贵州省喀斯特地貌对桩基施工影响较大,雨季时间较长,特别是综合服务大楼(带精装修),在这种工期要求下尤为紧张。

2.1.2质量标准和安全文明施工标准高

项目开工伊始就确立了较高的安全及质量目标,即使在工期紧张、多专业交叉施工的情况下,综合服务大楼仍获得了贵州省建筑施工安全文明样板工地,并申报了贵州省“黄果树杯”优质施工工程。如何创优,并为公司树立品牌是工程又一难点和重点。

2.1.3 专业较多、交叉施工难度大

施工过程中多专业交叉作业,专业分包队伍较多,尤其是综合服务大楼工程,包括了精装修、通风、空调、消防、弱电、电气、电梯、软装等专业分包队伍近20个,因此,各专业交叉施工协调控制也是本工程重点之一。

2.2 施工难点

1)溶洞地质 贵阳地区为典型喀斯特地貌,地下多溶洞、裂隙地质,且地勘报告无法反映溶洞内具体情况,桩基施工时常出现无法确定大小、深度及走向的溶洞、裂隙,故采取旋挖钻,同时采用了以下措施:①对溶洞较大的桩基采用钢护筒进行支护(见图3);②对溶洞较小的桩基采用C15混凝土做成护壁后,再采用旋挖钻。

2)多雨季节 整个施工期间雨天约占50%,共经历暴雨13次、持续多天降雨9次,这对抢工来说是最大阻碍,项目采取了以下措施应对:①外架采用彩条布每隔3层进行封闭,保证幕墙施工(见图4);②屋面层与中间层接入临时排水设施直接排出楼外,保证精装修顺利进行。

3)高空1.8m悬挑连廊 在海关大楼40m高的位置,周圈设有悬挑1.8m的混凝土连廊,给结构支模、装修、脚手架搭设带来了很大困难(见图5)。为保证结构稳定,利用现有钢管搭设成三角桁架支撑模板,满足结构施工。幕墙施工时,在悬挑板上设定位置预留孔洞,以便缆绳穿过,悬挂吊篮。

4)高大模板支设 厂房仓库较多,高大模板搭设面积较大(见图6)。提前做好高大模板安全专项施工方案,进行方案比选,按照住建部关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知(建质[2009]87号)和关于印发《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》的通知(建质[2009]254号)文件组织专家进行论证,对专家提出意见进行修改。按专家论证后方案对管理及施工人员进行三级交底,对施工人员进行安全教育。施工过程中增加技术人员的巡视,加强过程中管控。

5)复杂造型幕墙 在“凹”形平面中,以“凸”字形线条(间距1900mm,见图7)分布在四周幕墙,彰显其硬朗和端正的外观,并分解为 “I”“L”形进行拼装,其复杂程度是一般石材幕墙施工的5倍左右,大大制约了施工进度。

 

3 施工关键技术

3.1 BIM技术应用

通过BIM技术应用,对综合管线布置进行优化,避免了后期施工拆改等(见图8);利用BIM技术三维可视化特点,优化现场临建布置,节约用地(见图9);进行高大模板支设、大型悬挑钢结构装饰移动小车等危险性较大的分部分项工程施工方案优化;结合Project施工计划进行4D模拟施工,找出关键工序调整施工进度。

 

3.2 高空大悬挑钢结构施工

距地49.5m高设有悬挑9.855m的钢结构坡屋顶,钢结构安装及面板装修难度大,以现有结构体系为支撑,利用滑轮效应并结合工字钢、槽钢等(自身刚度较大)自制移动操作平台,形成单元式拼装,保证了质量、安全和进度(见图10)。

 

4 经验总结

1)工程实施过程中与建设单位、设计单位及时进行沟通,力求简单易懂,满足现场施工要求。

2)场地规划时优化场地使用周期及使用面积,减少因规划场地造成的资金损失。

3)及时召开多专业交叉施工现场协调会议,及时解决所遇问题。

4)喀斯特地貌多溶洞对桩基成孔质量影响较大,项目部与贵州大学理工学院合作,采用跟进钢护筒作为护壁,提高灌注桩浇筑质量。

5)利用BIM技术进行管线碰撞检查、预留洞口等,减少主体与二次结构拆改工作。

6)提前策划创优事宜,认真编制创优细则,动态管理创优过程,做到未雨绸缪。

7)积极开展创新活动,鼓励所有人员研发创造。

 

5  结语

贵安综合保税区自立项以来受到各级领导的关注,多次迎接省部级领导观摩调研。在贵州省第三次省级观摩会上孙志刚省长对贵安综保区的建设工作给予了“起点高、速度快、发展好”的高度评价。并通过国家验收组验收。

贵安综合保税区的规划设计,尤其注重生态建设,在不影响综保区功能发挥的前提下,适当保留了区域内的林地和河流,创造性地将保税研发中心等建设和山体绿地结合起来,很好地处理了综保区开发建设与生态环境保护的关系,实现综合保税区的可持续发展。“贵安综合保税区将建设成为国内独具特色的生态型综合保税区。”贵安新区管委会副主任汪洋说,“就目前来说,这在全国的综合保税区中将会是第一个。”

中交一公局作为贵安综合保税区总承包单位,始终贯彻中交集团企业转型升级的理念,将转型升级这一历史使命扛于肩上,努力实现做大做强做优,坚定不移地从传统路桥等基础设施建设领域向房屋建筑领域转型。贵安综合保税区的建设将继续发挥“铸就精品是我们永恒的追求”这一企业核心价值观,将贵安综保区打造成为贵州乃至西南地区首屈一指的靓丽名片。

 

文/中交一公局北京建筑分公司 王宇浩 陈建刚 黄晓彬

 

 

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